法律分析：一、单方面终止合同的要求是什么？
单方面终止合同的条件有：1、一方依法行使合同解除权；2、债务已经履行或者相互抵销；3、债务人提存标的物；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、具有其他法定的或约定的解除情形的。
二、乙方能单方面终止合同吗
具备下列五种情形之一的，乙方可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务；
3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其它情形。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。