甲方（发包方）：_________________ (简称甲方)
乙方（承包方）：_________________ (简介乙方)
根据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经
甲乙双方协商，甲方同意将本项目的木工工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程概况、承包范围及内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：25819.78㎡1楼～3楼、5楼、7楼、8楼、21楼
4、承包范围及内容：
1)甲方提供的工程施工图纸所示的全部砼工程（现浇、预制围墙及修补）的模
板制作、安装、拆除。
2）施工图纸会审、设计变更等增减的现浇和预制砼构件的模板制作、安装、拆除。
3)基坑集水井、现浇楼面中管道井、烟道模板、管道根部后浇砼的吊模、预
制砼木砖的模板制作、安装、拆除。
4）负责各楼层所有房间及公共部位的100cm水平线的定位和弹线，负责各类
墙体砌筑皮数杆的制作，每层混凝土浇捣后，必须安排人员配合项目部施工员放线。
5）负责木工棚搭建，所有临时库、棚中的屋面盖瓦、屋面挂瓦条防腐及安装，
木门、窗的安装等施工便道制模及拆除。
6）模板拆除后楼面清扫，胀模后混凝土的凿除。
7）模板拆除后将模板及小木方上的铁钉起掉、砂浆清理干净，钢管及扣件脱卸清理后，按照甲方指定的地点分类码放整齐。
二、承包方式及单价、工程款支付与结算：
l、承包方式及单价:本协议上述第一款第4条“承包范围及内容”的全部工程量以清包工的方式进行发包。综合单价按照建筑面积每平方米98元计取，（其中①基本价格95元/平方米，②工期奖，满足工期要求，严格按照进度计划施工的加1元/平方米，③质量奖，质量达到优良标准的加1元/平方米，④安全奖，安全无事故加1元/平方米，⑤落手清，模板拆除后的起钉、清理、码放整齐的加1元/平方米。其中哪一项达不到要求则相应扣罚）。工程量按施工图纸所示的建筑面积(附双方签字确认的各栋号建筑面积清单)计算。乙方必须按照双方协议约定的标准完成承包范围的全部工作内容后方可办理结算。
2、质量达到优质结构的房号，单价按建筑面积每平方米104元计取。
3、工程款支付与结算：考虑甲乙双方对工程风险共承的原则，乙方同意待工程结构全部封顶后， 年春节前甲方支付乙方完成工程量的75﹪工程款，其余款在 年春节前付清。
三、工期、质量、安全、资料：
1、工期：甲方要求结构工程必须在 年1月10日完成。如由 乙方原因造成工期拖延的，公司将按每天500元进行罚款。乙方在施工过程中出现明
显拖延工期或无故停工，甲方虽多次责令乙方采取措施，而乙方仍不采取任何措施的，甲方有权单方终止协议，责令乙方停工退场。其工程承包费按实际完成工程量的70%结算给乙方，其余的30%作为对甲方的损失补偿。
2、质量：按照国家制定的施工质量检验及评定标准，甲方要求施工质量除做优质结构房号外其它房号必须达到一次验收合格。每个施工段完成后，验收应一次通过，若经甲方或监理验收，不合格的工程必须立即进行整改，并且按照每多验收一次（以收到监理工程师整改通知单为准）则处以500元的罚款。
在施工过程中，乙方施工质量达不到施工规范要求，监理及甲方虽多次提出整改，乙方仍不采取任何措施的，甲方有权单方终止协议，责令乙方停工退场。其工程承包费按实际完成工程量的70%结算给乙方，其余的30%作为对甲方的损失补偿。
3、安全生产、文明施工：本本工程安全文明施工的管理目标为“确保创建达标工地，文明工地”。乙方必须严格遵守甲方的安全生产规章制度和劳动纪律，严禁违章作业，防止劳动过程中的安全事故。如乙方人员在实际操作过程中违章作业，造成自身伤害或伤害他人的其一切后果均由乙方负责。造成甲方机械设备损坏或损毁的由乙方照价赔偿。对现场不戴安全帽的按50元/人、次罚款，不扣帽带的20元/人、次罚款，穿拖鞋进入工地的50元/人、次罚款。对现场的其他安全问题，甲方将按照施工安全生产的管理规定和处罚条款对乙方进行处罚。
如由 乙方未按照安全生产、文明施工的要求执行而造成标化工地、文明工地验收不合格的，乙方愿意接受甲方按2元／m2金额进行处罚（面积按照实际所担负的施工建筑面积计算）。
乙方个施工段完成后必须按照合同要求做到工完料尽场地清，如虽进行但不彻底的，甲方有权监督乙方按照要求清理到位，如乙方拒绝，甲方有权另行派人清理
并做好记录，其清理的人工费按每工250元在结算时直接从乙方的承包费用中扣除。
四、材料、机械设备、小型机具工具、安全帽
1、施工材料：模板、方木、钢管及扣件螺杆由甲方负责供应（施工中所用铁钉、铁丝、步步紧、山型卡、封模胶带、螺帽、穿墙塑料管、护口、滚筒、扫帚由乙方负责自理、费用由乙方承担），满足施工的需要。乙方用料时必须做到统一规划，精心安排，新旧搭配，合理使用。如大手大脚，随意下料，管理不善，造成浪费的，如被发现以上情况，每次项目部将对承包班组进行500元的罚款处理。
2、机械设备：现场甲方只提供塔吊，涉及到承包班组使用的机械设备及工具用具等均由乙方自备。乙方自带的机械设备及配套的移动电箱、导线经验收合格后方可使用。3、安全帽由甲方统一购买，乙方负责人根据施工人数办理领用手续，费用待工程结算时在乙方工程款中扣除。
五、甲方的职责
1、在工程施工期间，对乙方负有领导、组织、协调、管理的责任。
2、对进场施工的乙方人员负有安全生产教育和安全生产技术交底责任，负有对乙方人员安全生产检查、监督及违章操作的处罚职责。由 甲方提供的安全设施和机械设备发生故障原因造成的安全事故由甲方承担事故责任。
3、负责工程的总体协调、工序衔接的总体安排及工程进度的总体控制。督促施工班组配备满足进度需要的施工人数。对工期造成拖延的乙方帮助分析原因，查找问题，提出改进措施。
4、甲方对乙方的施工质量负有监督、检查、指导的职能。负责组织施工图纸的会审和交底，对施工图纸上有矛盾有问题的地方应提前与设计单位取得联系，修
改后及时通知乙方。施工前负责对乙方施工管理人员进行施工技术交底。负责工程的轴线定位与层高、标高的复核。负责组织分段的施工质量验收和竣工质量验收。
5、负责提供给乙方施工现场的安全防护设施和乙方的生活场所(宿舍、食堂、厕所等)要符合安全生产、文明施工、环境的要求。
6、负责工程模板材料的采购供应和进场后的移交办理。负责木工棚搭建材料的供应。
7、负责甲方机械设备进场的接受和验收。负责乙方自带机械设备的检查验收。
8、负责督促乙方工程资料的收集、编制、整理，负责接收乙方移交资料的保管和达标工地、工程验收的申报。
9、负责施工全过程的安全生产资料编制和标化工地、文明工地的验收申报等事宜。
10、负责督促乙方办理外来务工人员的居住证、就业证和上岗证，提交所有进场人员的身份证复印件，负责对所有进场人员身体状况和心理状况的摸底，拒绝无身份证和患有生理及心理疾病不宜从事建筑施工的人员进场施工。负责办理外来从业人员综合保险。
11、监督并组织乙方工人工资的发放。
六、乙方职责
1、接受甲方施工全过程的领导管理和检查监督，尊重和接受业主及监理的领导和监督检查，服从甲方现场临时性工作的调剂安排，与参建各方建立和保持良好的合作关系，并严格执行甲方的各项规章制度。按照协议约定的时间和标准完成“承包范围及内容”的全部工作。
2、组织施工人员接受甲方进行的安全生产教育和安全生产技术交底，负责本
方人员在安全教育卡、安全生产技术交底上签字。严格执行本工种安全技术规程，拒绝违章指挥，作业前应对本次作业所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，消除安全隐患。教育并监督施工人员保护好施工现场的安全防护设施，严格遵守甲方的安全生产规章制度和劳动纪律，严禁违章作业，防止施工过程中的安全事故，如乙方在实际操作过程中违章作业，乙方愿意接受甲方对违章操作人员的经济处罚。其他安全事项及安全职责见双方签订的“安全承包协议”。
3、乙方应教育督促施工人员做到文明施工，做好施工现场落手清（木工棚内无木屑、废料存放；现场的模板及支撑杆件码放整齐，无乱拿乱放现象。拆除后的模板及支撑应及时清理归位；），木屑、废料等垃圾每日清扫后集中堆放，做好工程成品和半成品的保护。生活区域(含宿舍、食堂、厕所、场地)内的环境卫生应每天派人打扫并注意保持。宿舍内严禁使用大功率电气，如被发现将按公司规定进行罚款处理。
教育督促施工人员遵纪守法，服从管理。若违法乱纪(（打架斗殴、、盗窃、吸毒、嫖娼、酗酒滋事等）造成的纠分伤害或触犯法律的，其责任后果全部由乙方负责，乙方愿意接受甲方的处罚。
4、负责挑选身体素质好、技术水平高、遵纪守法的工人进场施工，工人年龄将控制在l8～50岁之间，禁止使用童工和有高血压、心脏病、传染性疾病、癫痫病、智力发育不全、精神病及心理疾病等不宜从事建筑施工的人员。负责向甲方提供乙方所有施工人员身份证复印件和一寸免冠照片8张及劳务合同。拒绝接受无身份证的工人在工地干活，否则发生任何意外均由乙方负责。禁止职工家属在工地居住(随队职工家属须自己另行租房居住)。若家属随队进住工地，发生男女混居一室的，乙方愿接受甲方每人每天200元的处罚。
5、负责办理本方人员外来人员居住证、就业证和上岗证。居住证费用由乙方承担，就业证、上岗证费用由甲方承担，若拒绝或阻挠拖延甲方帮助办理“四证”其被处罚的，后果由乙方负责，处罚金额在工资总额中抵扣。
6、保证所有特殊工种的施工人员必须持证上岗（人员经过培训并拿到上岗证书）。
7、严格按照施工图纸及施工规范组织施工，严格控制工序质量，做好施工质量的持续改进工作。砼浇筑时要主动配合跟班作业，跟踪检查支撑是否牢固、模板是否变形，是否有跑模漏浆等问题，发现问题及时处理。认真阅读施工图纸，对图上的错误及时提出交甲方处理。主动接受甲方和监理对施工的指导、检查和监督，积极配合甲方和监理组织的工程验收，对甲方和监理提出的整改意见要虚心接受，认真整改。
8、配备满足施工进度需要的施工人员，合理安排好施工顺序，督促甲方按时提供满足施工所需的模板和支撑。加强甲乙双方的沟通协调，消除影响施工进度的不利因素，确保工程按期完工。
9、负责模板工程技术资料的收集、编制、整理，并及时移交甲方归档。
10、爱护甲方提供的机械设备，做好日常保养和维修。负责自带机械设备的检查验收，符合现场机械使用的安全规定，并做好日常保养和维修。
11、对甲方提供的模板和支撑，应派专人清点核对数量，并履行签字手续。教育督促工人对进场的材料要做到统一规划、精心安排、新旧搭配、合理下料，减少损耗，杜绝浪费。
12、负责木工棚的搭建及完工后的拆除，负责其他棚库屋顶及门窗的施工安装。
13、负责工人生活费及工资的足额发放。
14、乙方负责人必须驻扎工地，履行管理职责。熟悉施工操作工艺及施工规范、质量验评标准，正确指导施工，严格控制质量，组织质量自检和验收。
七、其他：
1、质量、安全保证金、质量保修金：甲乙双方签订协议后，乙方同意在进场施工后从实际完工的承包费用中预扣5%的金额作为质量、安全保证金。此费用作为施工期间质量、安全保证金，施工完成后至竣工验收期间作为质量缺陷保修金。施工期，保修期内因乙方施工质量造成的质量缺陷所发生的返工及维修费用（材料费＋人工费）均由乙方承担。出现质量问题原则上由乙方负责返工、维修，如由 客观原因，乙方不能派人返工、维修的，甲方有权派人返工、维修，其返工、维修费用将从乙方的保证金中扣除。如所发生的返工、维修费用超出预留的保修金时，则将从乙方的承包费中继续扣除。剩余的保证金待竣工验收通过后退还。
2、乙方施工负责人如不坚守工地履行管理职责，乙方同意甲方委派人员帮助管理，其管理人员的工资按照每天250元计取，直接从乙方的承包费中扣除。
3、乙方必须管好自己的队伍，防止发生安全事故和刑事案件及其他纠纷（劳务、工人在施工区域以外发生的人身伤亡等），一旦发生此类事件，均由乙方承担一切责任，不得牵连甲方。
4、乙方必须足额发放工人的生活费，及时结清工人的工资。为防止乙方拖欠工人的工资引发劳务纠纷牵连甲方，工程结算时，工人的工资将由乙方与工人结算核对后提交工资单给甲方财务，由甲方财务将工资逐一发放到每个工人手中，并办理签字手续。
八、甲、乙双方协议签定后，乙方不得将工程分包、转包。一经发现上述行为，甲方有权立即终止协议，由此产生一切法律责任和经济损失均由乙方承担。
九、争议的解决方式：
甲乙双方在履行协议中发生争议的，可以友好协商解决或者提请双方共同约定的仲裁委员会进行仲裁。
甲方：______________乙 方：_______
甲方代表：______乙 方负责人：___________
协议签订时间： 年_____年_____月_____日